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Paola CHARPIN
Négociatrice
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Nouveauté
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54.05 m²
Nice (06000)
230 000 €
Référence CPVAP100000127
A propos de ce bien
Idéalement situé à proximité immédiate du parc naturel et de toutes les commodités, ce bel appartement 3 pièces de 54 m² (loi Carrez), situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, bénéficie d’un balcon avec une vue dégagée jusqu’à la mer. Il se compose d’un espace nuit avec deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. L'appartement est équipé de la climatisation, de fenêtres en double vitrage, et d’un système de vidéosurveillance, assurant confort et sécurité au quotidien. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette adresse rare se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des transports (train des Pignes, bus), ainsi que des commerces, établissements scolaires et lycées.
Les atouts supplémentaires : charges mensuelles de 115 € (incluant chauffage, eau froide et ascenseur), une cave en sous-sol, et un parking collectif extérieur avec possibilité de stationner un véhicule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 54,05 m²
- carrez 54,05 m²
- séjour 15,10 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1962
- Chauffage collectif : radiateur (gaz)
- exposition Est
- 6 niveau(x)
- 6ème étage
- 6 étage(s)
- ascenseur
- vue Mer
- balcon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
230 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
115 €
Taxe foncière annuelle
1 054 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
82
Quote part annuelle des charges
115 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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