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Nathalie MOLLA Négociatrice
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Coup de coeur

Studio 1 pièce(s) 29.05 m²

Nice (06000)
245 000 € Référence MNVST70000079

A propos de ce bien

Exclusif ! Nice Rimiez, au coeur du parc de la résidence de standing "Les Hauts de Rimiez", dans un véritable écrin de verdure, au calme, dans un quartier réservé à quelques privilégiés. Magnifique studio de 29,05 m2 loi carrez en rez-de-jardin, exposé Sud-Est, offrant un bel extérieur d’environ 33 m² avec sa terrasse abrité de 7 m2 et dans son prolongement le jardin avec une véritable pelouse, ouvert sur le parc orné d’oliviers, offrant ainsi une vue dégagée sur la nature, jusqu’à la mer.
Le logement est constitué d'un bel espace de vie, avec un coin cuisine équipé et une grande salle d'eau.
Logement récent garantissant de faibles consommations énergétiques et aucun travaux de copropriété à prévoir.
Résidence de standing avec piscine, dans un quartier résidentiel recherché et au calme pour garantir un rendement locatif optimal. Possibilité de le mettre en gestion dans notre agence pour vous assurer une location sans tracas.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 29,05 m²
  • carrez 29,05 m²
  • séjour 18 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • terrasse
  • quartier Rimiez
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 141 € et 1 003 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 141 € et 1 003 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 245 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 100
Nombre de lots 120
Quote part annuelle des charges 1 288 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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