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Nathalie MOLLA Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

Nice (06200)
230 000 € Référence IVAP10000106

A propos de ce bien

Nice Caucade, avenue Ste Marguerite, 3 pièces de 57 m² loi carrez, avec balcon et loggia, situé au 1er étage surélevé d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, avec parking collectif, entourée d'espaces verts, et air de jeu pour les enfants.

Le bien est composé d'un spacieux séjour, une cuisine indépendante meublée, une salle de bain avec meuble vasque, cabine de douche et baignoire, un WC indépendant, deux chambres, dont l'une dispose d'une loggia et l'autre d'un balcon. Nombreux rangements : placard dressing dans l'entrée et entre les 2 chambres.

Idéalement situé, proche des écoles et des commodités, cet appartement est parfait pour de jeunes familles qui recherchent confort et fonctionnalité. Une cave complète le bien.

Congé pour vente donné aux locataires actuels pour septembre 2026 (loyer actuel 945 euros/mois charges comprises).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 57 m²
  • carrez 57,04 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 1er étage
  • cave
  • balcon
  • loggia
  • interphone
  • quartier caucade

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 908 € et 1 228 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 908 € et 1 228 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 230 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 914 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 100
Quote part annuelle des charges 1 684 €
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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