Exclusivité
Nouveauté
Nathalie MOLLA
Négociatrice
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Exclusivité
Nouveauté
Studio 1 pièce(s) 19.5 m²
Nice (06000)
110 000 €
Référence MNVAP70000144
A propos de ce bien
Charmant studio en rez-de-jardin d'une petite copropriété de seulement 7 lots répartis en 3 bâtiments, située route de Canta Galet à Nice. D'une surface de 19,5 m², il offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif. Possibilité d'effectuer du déficit foncier grâce aux travaux énergétiques nécessaires (isolation et pompe à chaleur) pour louer le logement. Profitez d'une grande terrasse d'environ 20 m², parfaite pour vos moments de détente au calme. Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, au sein d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 19,50 m²
- séjour 14 m²
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Nord
- 1 étage(s)
- terrasse
- quartier Bornala
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
54 €
Taxe foncière annuelle
599 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
2
Nombre de lots
7
Quote part annuelle des charges
650 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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