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Nathalie MOLLA
Négociatrice
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Studio 1 pièce(s) 19.5 m²
Nice (06000)
90 000 €
Référence MNVAP70000141
A propos de ce bien
Découvrez ce charmant studio de 19,5 m² situé au 1er étage d'un bâtiment indépendant, composé de seulement 2 lots, au sein d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation, en retrait de la route, offrant calme et intimité, dans un cadre agréable à Nice. Aucun vis-à-vis et vue dégagée.
Parfait pour un investissement locatif avec déficit foncier, ce studio en classe G requiert des travaux d'isolation avec installation d'une pompe à chaleur pour améliorer sa classe énergetique et être loué.
Possiblité d'acquérir le studio du RDC en complément afin de les faire communiquer pour obtenir une maisonnette indépendante en copropriété.
Faibles charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 19,50 m²
- séjour 10 m²
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2024
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Nord
- 1er étage
- 1 étage(s)
- vue dégagée
- quartier Bornala
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
90 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
48 €
Taxe foncière annuelle
599 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
3
Nombre de lots
7
Quote part annuelle des charges
577 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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