Nathalie MOLLA Négociatrice

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Nice (06000)

365 000 € Référence MNVAP70000161

A propos de ce bien

Au pieds du quartier de St Pierre de Féric, dans un écrin de verdure au calme, beau 4 pièces de 80 m2 environ, lumineux, traversant SUD-EST / NORD-OUEST, offrant tout le confort pour une famille.

Le bien dispose d'une belle vue dégagée sur la nature avec un aperçu mer, 2 espaces extérieurs (une terrasse de 8 m² au SUD et une autre de 20 m² de plain pieds, à l'arrière, effet "Rez-de-jardin"), une cave en rez-de chaussée et un parking privatif extérieur. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour de 19 m², trois chambres (15 m², 2 x 10 m²), une salle de douche, des WC séparés, un dressing et de nombreux rangements.

Logement climatisatisé, avec fenêtres en PVC, volets roulants électriques, interphone, porte blindée, dans résidence sécurisée avec portail électrique.

À "2 pas" du parc Estienne d'Orves et de toutes les commodités (écoles, lycée, fac de droit, bus, train des pignes, commerces), proche centre ville (10 minutes en voiture).

Charges annuelles 1800 €. Taxe foncière 1368 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 80 m²
séjour 19 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1985
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
1er étage
vue Vue dégagée sur la nature et aperçu mer, aucun vis-à-vis
cave
terrasse
interphone
quartier estienne d'orves, St Pierre de Féric

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 365 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 368 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 292

Quote part annuelle des charges 1 800 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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