Nathalie MOLLA Négociatrice
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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

Nice (06000)
469 000 € Référence IVAP10000130

A propos de ce bien

Exclusif ! Nice St Pierre de Féric, magnifique 3/4 pièces climatisé de 83,08 m² loi carrez (89,4 m² au sol) situé au dernier étage d'une maison de village avec terrasse solarium de 42 m², offrant une vue panoramique sur les collines et la mer, des alpes jusqu’au cap d’Antibes.
L’appartement est composé d'un spécieux séjour lumineux, avec une authentique cheminée à foyer ouvert, un coin cuisine, une chambre parentale et 2 petites chambres en enfilade (ou une grande chambre en 2 parties : bureau/dressing et coin nuit), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Ce bien rare dispose également de combles pour du stockage, d'une place de parking privative et d'une grande cave.
Un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes commodités (bus, école maternelle, école primaire et commerces accessibles à pieds).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 83 m²
  • carrez 83,08 m²
  • séjour 38,73 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 étage(s)
  • vue Vue panoramique
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 899 € et 2 569 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 469 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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