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Frédéric AJAS Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

Nice (06000)
395 000 € Référence AFVAP150000156

A propos de ce bien

Excllusivité !

Découvrez ce 4 pièces très agréable, à la double exposition Sud-Ouest, situé au 2e étage sur 5 avec ascenseur, dans un immeuble de l’avenue Estienne d’Orves à Nice.

Cet appartement de 82 m² loi Carrez se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de trois chambres bien agencées.

2 balcons loggia.

Un balcon fermé avec véranda aménagée, desservant une grande chambre, la cuisine et le séjour, permet d’optimiser l’espace de vie au quotidien; permettant de profiter de plus d'espace en hiver.

Le second balcon complète une seconde chambre, offrant un extérieur supplémentaire appréciable.

Un grand garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, rare dans le secteur.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien.

A découvrir sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 82 m²
  • carrez 82 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Baumettes, estienne d'orves, Primerose, St Pierre de Féric

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 823 € et 2 467 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 823 € et 2 467 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 395 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 270 €
Taxe foncière annuelle 1 950 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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