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Antoine FILIPPONE Négociateur
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.6 m²

Saint-André-de-la-Roche (06730)
295 000 € Référence FAVAP20000164

A propos de ce bien

Exclusivité ! Sur la commune de Saint-André-de-la-Roche

Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 53,6 m² avec un bel extérieur d'environ 65 m² à vivre "comme un haut de villa".

L'appartement est entièrement climatisé, avec une climatisation installée dans le séjour ainsi que dans chacune des deux chambres garantissant un confort tout au long de l'année. Il est aussi équipé de volets roulants électrique centralisés.

Il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour avec cuisine entièrement équipé de 24 m², deux chambres dont une avec loggia, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.

Le vrai atout de cet appartement est ce bel et grand extérieur lumineux et sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Il est situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, proche des commodités et des transports avec plusieurs parkings collectifs à proximité.

Cet appartement ne nécessite aucun travaux.

Une cave complète ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 53,60 m²
  • carrez 53,60 m²
  • séjour 24,80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 étage(s)
  • cave
  • loggia

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 192 €
Taxe foncière annuelle 834 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 2 312 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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