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Nathalie MOLLA
Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.98 m²
Nice (06000)
279 000 €
Référence IVAP10000102
A propos de ce bien
Appartement lumineux et climatisé de type 3 pièces situé au 176 avenue de la Californie, à Nice, d'environ 60,98 m² loi carrez. Il se compose d'un séjour et une cuisine indépendants, mais accolés ouverts sur le balcon Sud, offrant un espace détente, de nombreux rangements dont un spacieux dressing et 2 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Logement traversant, proche toutes commodités, à 2 pas de la mer.
Travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal investissement LMNP pour colocation étudiante, pieds à terre ou pour une famille. Faibles charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 60,98 m²
- carrez 60,98 m²
- séjour 16 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1980
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Nord-Sud
- 3ème étage
- ascenseur
- balcon
- visiophone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 666 € et 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 666 € et 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
128 €
Taxe foncière annuelle
1 230 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
67
Quote part annuelle des charges
1 537 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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