Prix en baisse
Frédéric AJAS
Négociateur
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Exclusivité
Nouveauté
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.75 m²
Nice (06100)
348 000 €
Référence AFVAP150000111
A propos de ce bien
Nice Cessole, 4 pièces de 88m2 loi carrez, bénéficiant d'une triple exposition, avec de multiples espaces extérieurs et de grandes fenêtres pour plus de luminosité. L'appartement se situe au 3ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble des années 60, bien entretenu avec parquet massif en chevrons. Proches toutes commodités (commerces, écoles, collège, lycée, bus, tramway), ce qui en fait un bien idéal pour une famille. Composé de 3 chambres, un séjour de 23m², une salle de bain avec baignoire d'angle balnéo et une cuisine indépendante entièrement équipée. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants et permet d'apprécier agréablement l'intérieur. Une cave complète le bien. Pas de stationnement. Charges : 250 €/mois (incluant l'eau et le chauffage !). Prévoir budget mise aux normes électricité et travaux de raffraichissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 87,75 m²
- carrez 87,75 m²
- séjour 23 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1965
- cuisine séparée (semi-équipée)
- 3ème étage
- 7 étage(s)
- ascenseur
- vue Citadine Triple expo N/E/O
- cave
- balcon
- terrasse
- interphone
- quartier horloge cessole, St Pierre de Féric, St Sylvestre
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 202 € et 1 626 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 202 € et 1 626 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
348 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
250 €
Taxe foncière annuelle
1 600 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
27
Quote part annuelle des charges
3 031 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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