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Maison de Maître à La Colle sur Loup avec terrain détachable

Coup de cœur !

Belle propriété au cœur du village

En plein cœur du village de La Colle sur Loup, au calme, proche de toutes les commodités, propriété étendue sur un terrain de 2207m² environ quasiment plat, exposé plein SUD.

La propriété est constituée d'une demeure classée, "authentique Maison de Maître" d'une superficie d'environ 178 m² répartie sur 2 niveaux, élevés au dessus d'un sous sol aménageable d'environ 92 m², avec en annexe un garage qui fait office de remise d'environ 25 m².

La maison a été construite il y a près d'un siècle dans les règles de l'art, ce qui lui confère aujourd'hui une qualité de construction encore supérieure aux constructions neuves. En effet, la maison est très économe et ce, sans avoir bénéficiée de travaux de rénovation énergétique et les évacuations d'eaux pluviales ont été réfléchies dans le temps afin d'assurer un sous-sol sein, dépourvue d'humidité.

Le terrain bénéficie d'une partie détachable et sa situation au centre du village lui octroie un droit restant à construire très important (environ 1200 m²). Cependant, le plan local d'urbanisme imposant 50% de social à partir du 3ème lot, la propriété est davantage appropiée pour des projets de construction en famille ou type maison d'hôte.

Un véritable havre de paix au coeur de La Colle sur Loup, à 5-10 minutes de Polygone Riviera, à 10 minutes de l'A8 et à moins de 20 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur.

Prix : 1 415 000 € 

Données : DPE: B (89) / GES: C (20)

 

Situation