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Propriété aux portes de St Paul de Vence, à La Colle sur Loup

Coup de coeur ! Jolie propriété d'artiste nichée dans un écrin de verdure

Magnifique vue sur le village de St Paul et la mer !

Aux portes de St Paul de Vence, à La Colle sur Loup, jolie propriété de 235 m² au coeur d'un jardin paysager implanté sur un terrain d'environ 1500 m², proche de toutes les commodités (centre village de St Paul et de La Colle sur Loup et de leurs commerces, écoles, collèges, restaurants les plus réputés de la Côte d'Azur, nouveau centre commercial Polygone...), exposée SUD-EST et offrant une vue dégagée sur la mer et le village de St Paul.

Authentique villa d'artiste offrant beaucoup de cachet de part ses fresques romantiques en trompe l'oeil, associant décors baroques et tapisseries art déco.  

La propriété comprend une maison de maître d'environ 185 m² composée de 6 pièces réparties sur 2 niveaux.

A l'étage une suite parentale avec salle de bain et coin repos, s'ouvrant sur une spacieuse véranda avec vue dégagée sur St Paul, une autre chambre et une pièce dressing.

Au rez-de jardin, un bureau, une chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante avec accès direct sur le séjour avec cheminée s'ouvrant sur une belle terrasse avec piscine protégée de tous les regards par une végétation luxuriante.

Maison de gardin indépendante, d'environ 50 m², située à l'arrière de la propriété, bénéficiant d'un second accès indépendant, avec à l'étage une grande terrasse couverte de 41 m² adjacente à deux pièces communicantes, permettant un éventuel agrandissement (sous réserve d'autorisation).

Autres dépendances (garage-atelier, local technique-buanderie).

La propriété est raccordée au tout à l'égout, dispose à la fois d'un système de chauffage au fioul et de la climatisation.

Les espaces paysagers sont entretenus régulièrement, ils disposes d'éclairage et d'arrosage automatique. Riches de leurs diverses essences essentiellement méditerranéennes, ils offrent en outre un bel espace libre en contre-bas sur une large planche faisant office d'aire de jeux pour les enfants, de coin repos ou même de terrain de pétanque...

L'ensemble de la propriété est clos avec un portail électrique assurant sécurité. 

Un petit bijou au coeur de la nature.

Prix : 1 290 000 €

Données :

  • DPE: D / GES: F 
  • Taxe foncière : 2 335 euros

 

Situation